Vermietet! Montabaur, Neubau-Wohnung in Citylage

  • Bilder und Videos

    • Balkon Schlossblick

      Balkon Schlossblick

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Bad

      Bad

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Arbeitszimmer

      Arbeitszimmer

    • Hausflur

      Hausflur

    • Ansicht

      Ansicht

    • Grundriss

      Grundriss

     neu
    860,00 EUR
    Kaltmiete
    Waterloostraße 18
    56410 Montabaur
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4-2395_3
    Objektart Wohnung
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56410
    Ort Montabaur
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 860,00 EUR
    Kaution 2 Kaltmonatsmieten
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 86,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Bad Dusche, Fenster
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Barrierefrei ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 06.02.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 02-2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse A
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 30,6
    Baujahr 2019
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.03.2020
    Gruppennummer 4

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: A
    - erstellt am: 06.02.2019
    - gültig bis: 05.02.2029
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 30,6 kWh/(m²a)
    - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
    - Heizungsart: Fußbodenheizung
    - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Baujahr: 2019

    ---------------

    Objektnummer 4-2395_3: Montabaur, Neubau-Wohnung in Citylage:
    -ca. 86m²
    -neue Einbauküche (€ 50.- pro Monat)
    -lichtdurchfuteter Wohn-Ess- und Kochbereich, Bad, 2 Schlafzimmer
    -Gäste-WC
    -Balkon + Loggia
    -Schlossblick
    -1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, 1 Abstellraum im Erdgeschoss
    -KFZ-Stellplatz auf Wunsch (€ 50.- pro Monat)

    Kaltmiete: € 860.- + NK

    Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

    Ausstattung

    Energieeffiziente Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

    Die Allgemeinbeleuchtung ist komplett in LED-Technik ausgeführt.

    Die Kunststofffenster haben eine 3-fach-Isolierverglasung.

    Ebenfalls gibt es einen Rollstuhlgeeigneten Personenaufzug, eine Sat-Anlage zum kostenlosen TV-Empfang, stylisch-moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Echtglasscheiben, Videotürsprechanlage mit Sprech- und Videoverbindung zum Hauseingang, Elektrische Rollläden bzw. Jalousien , Designböden in den Wohn- u. Schlafräumen.

    Lagebeschreibung

    Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen.Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
    Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.

    Die Innenstadt die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.

    Sonstiges

    Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss des Westerwaldkreises und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    860,00 EUR
    Kaltmiete
    Waterloostraße 18
    56410 Montabaur

    Lagebeschreibung

    Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen.Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
    Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.

    Die Innenstadt die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 06.02.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 02-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse A
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 30,6
Baujahr 2019
Befeuerung Luftwärmepumpe

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Tel: 0 26 02 / 24 16
Fax: 0 26 02 / 24 13
E-MAIL:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 


Kontakt

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.