VERMIETET!!! Nentershausen, helle Wohnung in gepflegtem 4-Familienhaus am Ortsrand

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    440,00 EUR
    Kaltmiete
    Nordstraße 13
    56412 Nentershausen
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4-2398
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56412
    Ort Nentershausen
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 440,00 EUR
    Kaution 2 Kaltmonatsmieten
    Außenstellplatz Miete 20,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 66,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Barrierefrei ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 31.07.2007
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 07-2017
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,5
    Baujahr 1995
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.03.2020
    Gruppennummer 4

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: B
    - erstellt am: 31.07.2007
    - gültig bis: 31.07.2017
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 68,5 kWh/(m²a)
    - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
    - Baujahr: 1995

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    Objektnummer 4-2398: Nentershausen, helle Wohnung in gepflegtem 4-Familienhaus am Ortsrand:
    -Erdgeschosswohnung (stufenloser Zugang)
    -ca. 66m²
    -2 ZKB
    -Balkon mit Blick ins Grüne
    -Bad mit Wanne und Dusche
    -Abstellraum
    -Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin abgekauft werden (€ 500.-)
    -KFZ-Stellplatz (€ 20.- pro Monat)
    -Laminat- und Fliesenböden

    Kaltmiete: € 440.- + ca. € 70 NK + ca. € 70.- Elektroheizung

    Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich herrlicher Ortsrandlage von Nentershausen, einem Ort der Verbandsgemeinde Montabaur, mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an die Autobahn A 3. Nentershausen liegt zwischen Limburg und Montabaur.

    In Nentershausen selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, sowie Grund- und Realschule Plus vorhanden.

    Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

    Sonstiges

    Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
    Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    440,00 EUR
    Kaltmiete
    Nordstraße 13
    56412 Nentershausen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich herrlicher Ortsrandlage von Nentershausen, einem Ort der Verbandsgemeinde Montabaur, mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an die Autobahn A 3. Nentershausen liegt zwischen Limburg und Montabaur.

    In Nentershausen selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, sowie Grund- und Realschule Plus vorhanden.

    Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

Energieausweis
Ausstellungsdatum 31.07.2007
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 07-2017
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,5
Baujahr 1995

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