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Montabaur, beliebtes Restaurant sucht Nachfolger

56410 Montabaur, Restaurant zur Miete

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Kontaktdaten

Jürgen Schmitt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    4-2568
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    Hohe Straße 2
    56410 Montabaur
    Rheinland-Pfalz
  • Gesamtfläche ca.
    250 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2017
  • Gültig bis
    04-2027
  • Endenergie­bedarf
    155,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 24.04.2017
- gültig bis: 23.04.2027
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 155,4 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 4-2568: Montabaur, beliebtes Restaurant such Nachfolger

Es handelt sich um eine vor ca. 9 Jahren kernsanierte und angebaute Fläche im Erdgeschoss des historischen Bahnhofhotels. Der Charme des historischen Gebäudes wurde in Teilen modernisiert bewahrt und mit neuester Technik und Ausstattung ergänzt, was für die Gäste eine besondere Atmosphäre gewährleistet. Das gut besuchte und mit viel Liebe geführte Restaurant sucht - nach einer erfolgreichen Zeit - altersbedingt eine/n Nachfolger/in.

- zwei große Räume mit gemütlichen Nischen
- hohe Decken
- moderne und helle Küche, die vor 9 Jahren an das historische Gebäude angebaut wurde
- Außenterrasse vis à vis zum Schlossberg
- stylisch-moderne Toilettenanlagen
- Besucherparkplätze am Objekt
- Unterkellerung mit Versorgungs- und Lagermöglichkeiten

Kaltmietpreis: auf Anfrage + Nebenkosten (ggf. alles zzgl. MwSt.)

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnung an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sonstiges

Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.

Lage

Dieses historische Bahnhofshotel-Gebäude liegt am Fuße des Schlossbergs gegenüber des historischen Bahnhofs. Sie erreichen bequem zu Fuß die Innenstadt von Montabaur, als auch das Fashion-Outlet-Center und den ICE-Bahnhof. Um die historischen Gebäude hat sich in den letzten Jahren ein urbanes Büro- und Dienstleistungsviertel gebildet. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School

Hohe Straße 2, 56410 Montabaur, Rheinland-Pfalz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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