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Höhr-Grenzhausen, wunderschönes Baugrundstück in Südhang-Lage mit Fernblick

56203 Höhr-Grenzhausen, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Jürgen Schmitt,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-2244
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Sonnenweg 42
    56203 Höhr-Grenzhausen
    Rheinland-Pfalz
  • Grund­stück ca.
    1.342 m²
  • Verfügbar ab
    sofort oder später
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektnummer 3-2244: Höhr-Grenzhausen, 2 Baugrundstücke

-Sonnenweg 42 + Sonnenweg 44
-593m² + 749m² = zusammen 1.342m²
-ruhige Lage
-Südhanglage, daher sehr sonnig gelegen
-schöner Fernblick
-sofort bebaubar
-kein Bauzwang

Kaufpreis: € 255.000.-
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
weitere übliche Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Lage- und Bebauungsplan an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der sehr guten Lage überzeugen.

Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sonstiges

Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Stadtteils Grenzhausen und überzeugt durch die sonnige Lage mit Fernblick. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufszentren mit Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch bieten die nahegelegene Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt BAB 48 eine gute Anbindung. Die Großstadt Koblenz, sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind in jeweils ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Höhr-Grenzhausen bietet auch alle Einrichtungen für Ihre Kinder - angefangen von mehreren Kitas über Grund- und weiterführende Schulen, bis hin zur Hochschule.

Sonnenweg 42, 56203 Höhr-Grenzhausen, Rheinland-Pfalz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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