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56410 Montabaur, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Jürgen Schmitt
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AdresseAm Wolfsturm 6
56410 Montabaur -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02602/2413
Objektdaten
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Objekt ID4-2566
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ObjekttypWohnung
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AdresseSonnenring 23
56410 Montabaur -
Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR
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Kaltmiete720,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.10.2017
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Gültig bis10-2027
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 19.10.2017
- gültig bis: 18.10.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1993
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Montabaur, Top Wohnung auf dem Himmelfeld:
-ca. 90m² Wfl. (87m² Wfl. + 8m² Balkon)
-Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
-Balkon
-1 KFZ-Stellplatz (€ 30.-)
-DSL verfügbar
-Sat Anlage
-2020 wurde eine neue Gas-Heizung mit Brennwerttechnik installiert
-Energieausweisdaten: Gas, 1993, Verbrauchsausweis 106,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse D
Leider keine Haustiere gestattet!
Kaltmiete: € 720.- + NK (ca. € 150.- zzgl. Gas + Strom)
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Sonstiges
Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss des Westerwaldkreises, DIN EN 15733 zertifiziert und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd).
Lage
Die Wohnung befindet im Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch seine idyllische Altstadt mit seinem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 30 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluß. Montabaur mit Sitz der
Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten inkl. Fashion Outlet Center (FOC), alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein-Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 20 Autominuten.
Sonnenring 23, 56410 Montabaur, Deutschland (auf Google Maps ansehen)