VERMIETET!!! Montabaur, barrierefreie Wohnung in Citylage

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 06.02.2019
- gültig bis: 05.02.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 30,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2019

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Objektnummer 4-2602: Montabaur, barrierefreie Wohnung in Citylage:
-ca. 81m²
-Einbauküche
-lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Kochbereich, Bad, 2 Schlafzimmer
-Wohnung wird noch geweißt
-Gäste-WC
-Balkon + Loggia
-Schlossblick
-1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, 1 Abstellraum im Erdgeschoss
-2. Stock mit Aufzug
-KFZ-Stellplätze auf Wunsch (je € 60.- pro Monat)

Kaltmiete: € 810.- + NK (ca. € 370.- inkl. Heizung)

Fordern Sie den Grundriss an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Energieeffiziente Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Die Allgemeinbeleuchtung ist komplett in LED-Technik ausgeführt.

Die Kunststofffenster haben eine 3-fach-Isolierverglasung.

Ebenfalls gibt es einen Personenaufzug, eine Sat-Anlage zum kostenlosen TV-Empfang, stylisch-moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Echtglasscheiben, Videotürsprechanlage mit Sprech- und Videoverbindung zum Hauseingang, Elektrische Rollläden bzw. Jalousien , Designböden in den Wohn- u. Schlafräumen.

Einige Fotos in dieser Anzeige sind im vor Einzug der jetzigen Mieter noch nicht ganz fertigen Neubau-Zustand gemacht worden, da aus Diskretionsgründen keine altuellen Fotos inseriert werden können. Die Decken und Wände sind inzwischen selbstverständlich alle gestrichen.

Sonstiges

Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 60-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir weiterhin vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.