Montabaur, geräumiges Reihenhaus in der Altstadt *VIRTUELLE 360° TOUR ONLINE*

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    • Ansicht

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    • Lagerraum

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    • Terrasse

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    • Hauseingang

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    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • Schlafen Obergeschoss

      Schlafen Obergeschoss

    • Bad

      Bad

    • Dusche und Wanne

      Dusche und Wanne

    • Treppe zum Dachgeschoss

      Treppe zum Dachgeschoss

    • Flur Dachgeschoss

      Flur Dachgeschoss

    • WC Dachgeschoss

      WC Dachgeschoss

    • Zimmer 1 Dachgeschoss

      Zimmer 1 Dachgeschoss

    • Zimmer 2 Dachgeschoss

      Zimmer 2 Dachgeschoss

    • Zimmer 3 Dachgeschoss

      Zimmer 3 Dachgeschoss

    530,00 EUR
    Kaltmiete
    vorderer Rebstock 14b
    56410 Montabaur
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4-2432
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56410
    Ort Montabaur
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 530,00 EUR
    Nebenkosten 120,00 EUR
    Kaution 2 Kaltmonatsmieten
    Kaution 1.060,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 108,00 m²
    Grundstück 130,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Küche Einbauküche
    Befeuerung Gas
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1972
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 01.11.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 10-2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 121,6
    Baujahr 1972
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2021
    Gruppennummer 4

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: D
    - erstellt am: 01.11.2017
    - gültig bis: 31.10.2027
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 121,6 kWh/(m²a)
    - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
    - Befeuerung: Gas
    - Baujahr: 1972

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    Montabaur, Reihenhaus in City-Lage

    Eine virtuelle 360° Besichtigung finden Sie unter diesem Link:
    https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1132784

    Raumaufteilung:
    Erdgeschoss: Eingangsflur, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, 1 großer Abstellraum mit eigenem Zugang
    Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
    Dachgeschoss: 3 weitere Zimmer, WC, Abstellraum
    - ca. 108m²
    - KFZ-Stellplatz auf Wunsch (€ 50.-)
    - leider keine Haustiere gestattet

    Kaltmiete: € 490.- + € 120 NK (Gas für Heizung und Strom schließt der Mieter selbst ab)
    Kaltmiete für den großen Abstellraum im Erdgeschoss: € 40.- + NK

    Die Angaben erfolgen laut Auskunft der Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadt-Lage. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

    Sonstiges

    Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
    Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    530,00 EUR
    Kaltmiete
    vorderer Rebstock 14b
    56410 Montabaur

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadt-Lage. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

Energieausweis
Ausstellungsdatum 01.11.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 121,6
Baujahr 1972
Befeuerung Gas

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