Montabaur, Altbau-Charme - auf neuestem Stand

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    890,00 EUR
    Kaltmiete
    Hohe Straße 2
    56410 Montabaur
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4-2444
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56410
    Ort Montabaur
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 890,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 Kaltmonatsmieten
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 101,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 24.04.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 04-2027
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 155.4
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort oder später
    Gruppennummer 4

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: E
    - erstellt am: 24.04.2017
    - gültig bis: 23.04.2027
    - Art des Energieausweises: nach Bedarf
    - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 155,4 kWh/(m²a)

    ---------------

    Objektnummer 4-2428: Montabaur:
    -Dachgeschoss
    -ca. 101m² (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 weitere Zimmer (davon ein "gefangener Raum"), Küche, Bad, Abstellraum)
    -Balkon mit Schlossblick
    -Abstellraum
    -KFZ-Stellplatz (€ 50.- pro Monat)
    -Einbauküche (€ 50.- pro Monat)

    Kaltmiete: € 890.- + NK

    Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

    Ausstattung

    Eine virtuelle 360° Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
    https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1136598

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im " Aubachviertel" Hohe Straße 2, 56410 Montabaur. Es handelt sich um ein neu renoviertes, historisches Gebäude (Bahnhofshotel). Die zentrale Lage, die liebevolle Renovierung und das tolle Wohnambiente machen die Wohnung besonders attraktiv.
    Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
    Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.

    Die Innenstadt die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.

    Sonstiges

    Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    890,00 EUR
    Kaltmiete
    Hohe Straße 2
    56410 Montabaur

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im " Aubachviertel" Hohe Straße 2, 56410 Montabaur. Es handelt sich um ein neu renoviertes, historisches Gebäude (Bahnhofshotel). Die zentrale Lage, die liebevolle Renovierung und das tolle Wohnambiente machen die Wohnung besonders attraktiv.
    Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
    Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.

    Die Innenstadt die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 24.04.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04-2027
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 155.4

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