VERMIETET!!! Montabaur, Top Wohnung auf dem Himmelfeld

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    • neue Duschkabine

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    • Gäste-WC

      Gäste-WC

     neu
    600,00 EUR
    Kaltmiete
    Sonnenring 23
    56410 Montabaur
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4-2461
    Objektart Wohnung
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56410
    Ort Montabaur
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 600,00 EUR
    Nebenkosten 130,00 EUR
    Kaution 2 Kaltmonatsmieten
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 20,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1993
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 19.10.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 10-2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,5
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1993
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2022
    Gruppennummer 4

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: D
    - erstellt am: 19.10.2017
    - gültig bis: 18.10.2027
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106,5 kWh/(m²a)
    - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
    - Heizungsart: Etagenheizung
    - Befeuerung: Gas
    - Baujahr: 1993

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    Montabaur, Top Wohnung auf dem Himmelfeld:
    -ca. 90m² Wfl. (87m² Wfl. + 8m² Balkon)
    -Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
    -Balkon
    -1 KFZ-Stellplatz (€ 20.-)
    -DSL verfügbar
    -Sat Anlage
    -es wird noch eine neue Duschkabine eingebaut
    -2020 wurde eine neue Gas-Heizung mit Brennwerttechnik installiert
    -Energieausweisdaten: Gas, 1993, Verbrauchsausweis 106,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse D

    Leider keine Haustiere gestattet!

    Kaltmiete: € 600.- + NK (ca. € 130.- zzgl. Gas + Strom)

    Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet im Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch seine idyllische Altstadt mit seinem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 30 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluß. Montabaur mit Sitz der
    Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten inkl. Fashion Outlet Center (FOC), alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein-Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 20 Autominuten.

    Sonstiges

    Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss des Westerwaldkreises, DIN EN 15733 zertifiziert und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd).
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    600,00 EUR
    Kaltmiete
    Sonnenring 23
    56410 Montabaur

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet im Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch seine idyllische Altstadt mit seinem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 30 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluß. Montabaur mit Sitz der
    Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten inkl. Fashion Outlet Center (FOC), alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein-Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 20 Autominuten.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 19.10.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,5
mit Warmwasser ja
Baujahr 1993
Befeuerung Gas

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