Montabaur, großzügige Wohnung in City-Lage *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG ONLINE*

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    • Dusche und Wanne

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    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    900,00 EUR
    Kaltmiete
    Bahnhofstraße 63
    56410 Montabaur
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4-2455
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56410
    Ort Montabaur
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 900,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Kaution 2 Kaltmonatsmieten
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 113,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Befeuerung Gas
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.06.2022
    Gruppennummer 4

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

    ---------------

    Objektnummer 4-2455: Montabaur:

    -großzügige Wohnung
    -ca. 113m²
    -großer Balkon
    -neue Einbauküche wird noch installiert (€ 50.- pro Monat)
    -Gäste-WC mit Dusche
    -Bad mit Wanne und Dusche
    -1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    -großer Speicherraum in der Wohnung
    -Garage auf Wunsch (€ 50.- pro Monat)

    Kaltmiete: € 900.- + ca. € 150.- NK (Die Verträge für Gas und Strom schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab)

    Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

    Ausstattung

    Die Möglichkeit einer virtuellen 360° Besichtigung finden Sie unter folgendem Link:
    https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1154000?accessKey=6220

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet zwischen Innenstadt und ICE/FOC. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nachbarschaft und können ebenso wie die Fußgängerzone bequem zu Fuß erreicht werden. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

    Sonstiges

    Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss des Westerwaldkreises und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    900,00 EUR
    Kaltmiete
    Bahnhofstraße 63
    56410 Montabaur

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet zwischen Innenstadt und ICE/FOC. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nachbarschaft und können ebenso wie die Fußgängerzone bequem zu Fuß erreicht werden. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

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