RESERVIERT!!! Montabaur, Terrassenwohnung auf dem Himmelfeld *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE*

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    • Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Badezimmer

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    • Schlafzimmer

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    • Gäste-WC

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    • Ansicht

      Ansicht

    500,00 EUR
    Kaltmiete
    Sonnenring 25
    56410 Montabaur
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4-2483
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56410
    Ort Montabaur
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 500,00 EUR
    Nebenkosten 120,00 EUR
    Kaution 2 Kaltmonatsmieten
    Flächen
    Wohnfläche ca. 74,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Befeuerung Gas
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1993
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 19.10.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 10-2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 122,9
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1993
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.09.2022
    Gruppennummer 4

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: D
    - erstellt am: 19.10.2017
    - gültig bis: 18.10.2027
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122,9 kWh/(m²a)
    - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
    - Befeuerung: Gas
    - Baujahr: 1993

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    - Montabaur, Terrassenwohnung auf dem Himmelfeld
    - ca. 74m² + 8m² Terrasse
    - Wohnzimmer- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Küche, Bad (mit Dusche, Wanne und Fenster), Gäste-WC
    - Einbauküche kann vom Vormieter günstig abgekauft werden
    - gemeinsamer Hauswirtschaftsraum
    - Kellerraum
    - KFZ-Stellplatz (€ 20.-)
    - DSL verfügbar
    - Sat Anlage
    - keine Haustiere

    Kaltmiete: € 500.- + NK (120.- Vorauszahlung)
    Verträge über Gas (Heizung) und Strom schließt der Mieter selbst mit dem Versorger ab

    Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage auf dem Himmelfeld. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

    Sonstiges

    Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
    Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    500,00 EUR
    Kaltmiete
    Sonnenring 25
    56410 Montabaur

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage auf dem Himmelfeld. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
    direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
    Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
    Busbahnhof, 230 Busse täglich,
    Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
    Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
    Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
    Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
    Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
    Grundschulen
    Realschule Plus
    Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
    Berufsbildende Schule
    Wirtschaftsgymnasium
    ADG Business School

Energieausweis
Ausstellungsdatum 19.10.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 122,9
mit Warmwasser ja
Baujahr 1993
Befeuerung Gas

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