Wirges, großzügige Wohnung mit Garage *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE*
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650,00 EURKaltmieteKannenbäckerweg 656422 Wirges
Übersicht Objekt-Nr. 4-2506 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Rheinland-Pfalz Region Westerwaldkreis PLZ 56422 Ort Wirges Preise und Kosten Kaltmiete 650,00 EUR Nebenkosten 300,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 2 Kaltmonatsmieten Garagen Miete 50,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 105,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Garage Zustandsangaben Baujahr 1965 Energieverbrauch Ausstellungsdatum 20.11.2017 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 11-2027 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse E Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 139,0 mit Warmwasser ja Baujahr 1965 Befeuerung Gas Sonstiges Gruppennummer 4 Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 20.11.2017
- gültig bis: 20.11.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1965
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Objektnummer 4-2506: Montabaur, Wirges, großzügige Wohnung mit Garage:
-1. Obergeschoss
-ca. 105m² (Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon
-Garage mit davorliegendem KFZ-Stellplatz auf Wunsch (€ 50.- pro Monat)
-Bad mit Dusche und Wanne
-Gäste-WC
-Kellerraum
-leider keine Haustiere gestattet
Kaltmiete: € 650.- + NK (€ 300.- Vorauszahlung inkl. Heizung)
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Fordern Sie vorab einen virtuellen 360° Rundgang von Ihrem Endgerät aus an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr gesuchten und ruhigen Wohnlage von Wirges. Die Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Der 5 Km entfernte Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.
Die Innenstadt von Montabaur verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.Sonstiges
Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss des Westerwaldkreises und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule650,00 EURKaltmieteKannenbäckerweg 656422 Wirges
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr gesuchten und ruhigen Wohnlage von Wirges. Die Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Der 5 Km entfernte Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.
Die Innenstadt von Montabaur verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.
SCHMITT IMMOBILIEN
Herr Jürgen
Schmitt
Am Wolfsturm 6
56410 Montabaur
| Ausstellungsdatum | 20.11.2017 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 11-2027 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 139,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Baujahr | 1965 |
| Befeuerung | Gas |
Tel: 0 26 02 / 24 16
Fax: 0 26 02 / 24 13
E-MAIL: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!