Höhr-Grenzhausen, besondere Eigentumswohnung mit Hof, Lager und 2 Garagen *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE*
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250.000,00 EURKaufpreisIn der Trift 356203 Höhr-Grenzhausen
Übersicht Objekt-Nr. 2-3095 Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoßwohnung Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Rheinland-Pfalz Region Westerwaldkreis PLZ 56203 Ort Höhr-Grenzhausen Preise und Kosten Kaufpreis 250.000,00 EUR Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Außenstellplätze 4 Flächen Wohnfläche ca. 70,00 m² Stellplätze 4 Ausstattung Zimmer 3,0 Balkon/Terrasse 2 Terrassen 2 Heizungsart Etagenheizung Befeuerung Gas Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage Zustandsangaben Baujahr 1997 Energieverbrauch Ausstellungsdatum 19.04.2019 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 04-2029 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse C Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 85,3 Baujahr 1997 Befeuerung Gas Sonstiges Gruppennummer 2 Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 19.04.2019
- gültig bis: 18.04.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 85,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1997
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Objektnummer 2-3095: Höhr-Grenzhausen, Eigentumseinheit
-ca. 70m² Wfl.
-ca. 130m² Nfl.
-Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, 2 Garagen, Lager, 1 weiteres Zimmer
-großer Grundstücksanteil mit großem Hof und derzeit 2 Freisitzen
-Badezimmer mit Dusche
-eigene Gas-Therme (Bj. 2019)
-2 eigene Eingängen
Kaufpreis: € 250.000.- zzgl. Kaufnebenkosten
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Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Höhr-Grenzhausen und überzeugt durch die sehr gute Infrastruktur-Anbindung. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufszentren mit Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch bieten die nahegelegene Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt BAB 48 eine gute Anbindung. Die Großstadt Koblenz, sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind in jeweils ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Höhr-Grenzhausen bietet auch alle Einrichtungen für Ihre Kinder - angefangen von mehreren Kitas über Grund- und weiterführende Schulen, bis hin zur Hochschule.Sonstiges
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule250.000,00 EURKaufpreisIn der Trift 356203 Höhr-Grenzhausen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Höhr-Grenzhausen und überzeugt durch die sehr gute Infrastruktur-Anbindung. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufszentren mit Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch bieten die nahegelegene Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt BAB 48 eine gute Anbindung. Die Großstadt Koblenz, sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind in jeweils ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Höhr-Grenzhausen bietet auch alle Einrichtungen für Ihre Kinder - angefangen von mehreren Kitas über Grund- und weiterführende Schulen, bis hin zur Hochschule.
SCHMITT IMMOBILIEN
Herr Jürgen
Schmitt
Am Wolfsturm 6
56410 Montabaur
| Ausstellungsdatum | 19.04.2019 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 04-2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 85,3 |
| Baujahr | 1997 |
| Befeuerung | Gas |
