Montabaur, Dachgeschosswohnung mit Flair über 2 Etagen *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG ONLINE*
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720,00 EURKaltmieteFröschpfortstraße 156410 Montabaur
Übersicht Objekt-Nr. 4-2520 Objektart Wohnung Objekttyp Maisonette Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Rheinland-Pfalz Region Westerwaldkreis PLZ 56410 Ort Montabaur Preise und Kosten Kaltmiete 720,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 3 Kaltmonatsmieten Tiefgaragenplatz Miete 50,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 80,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Küche Einbauküche Befeuerung Gas Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Tiefgarage Zustandsangaben Baujahr 1995 Energieverbrauch Ausstellungsdatum 17.09.2018 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 09-2028 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse C Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 94,3 mit Warmwasser ja Baujahr 1995 Befeuerung Gas Sonstiges Gruppennummer 4 Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 17.09.2018
- gültig bis: 19.09.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995
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Objektnummer 4-2520: Montabaur, Dachgeschosswohnung mit Flair:
- Wohnung über 2 Etagen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss)
- Aufzug vorhanden
- ca. 80m²
- Einbauküche
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinsamer Hauswirtschaftsraum im Keller
- eigener Waschmaschinenanschluss im Bad in der Wohnung
- Balkon mit herrlichem Blick nach Süd-West ausgerichtet
Wohnungsmiete: 720 EUR
Garagenmiete: 50 EUR
Gesamt: 770 EUR + NK
Nebenkosten: 200 EUR
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.Lagebeschreibung
Das Wohnung befindet sich unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Fußgängerzone. Anschließend beginnt die Naherholungszone "Quendelberg", das diese Wohnlage zu einer der beliebtesten der Stadt macht. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.
Die Innenstadt, die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.Sonstiges
Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss des Westerwaldkreises und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule720,00 EURKaltmieteFröschpfortstraße 156410 Montabaur
Lagebeschreibung
Das Wohnung befindet sich unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Fußgängerzone. Anschließend beginnt die Naherholungszone "Quendelberg", das diese Wohnlage zu einer der beliebtesten der Stadt macht. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE-Bahnhof,
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich,
Anbindung an die Bundesstr. B255 / B49.
Die Innenstadt, die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung.
SCHMITT IMMOBILIEN
Herr Jürgen
Schmitt
Am Wolfsturm 6
56410 Montabaur
| Ausstellungsdatum | 17.09.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 09-2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 94,3 |
| mit Warmwasser | ja |
| Baujahr | 1995 |
| Befeuerung | Gas |
